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本日の、オススメ物件です。

本日はなかなか空室の出ない物件です。

まず、お家賃ですが。

74000円で共益費が5000円

合計月々のお支払いは79000円になります。

ちょっと、高いかなと思った読んでいる方。

最後まで、見て判断してください。

 

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↓建物の外観正面から見た外観です。

一階には、卸の店舗が入っています。

ざっと中をのぞいたところ、

おもちゃ関係の卸問屋でした。

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エントランスです。少し高級感がありますよね。

管理人さんが常駐しているようで。

ゴミがありません。

管理人さんが居ると居ないとでは

ポスト周りや、電球切れがないなど良いことばかりですね。

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管理会社さんの趣味か

なぜか、エントランス奥に

木馬がありました。

さすがに、この年齢では遊べなさそうなのでやめておきます。

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キッチンですが、

黒を基調としたいカラーで、男受けしそうなキッチンです。

こんなところで、もこみちみたいに料理がしたい。

そう思ってしまいました。

 

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リビングです。

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リビングですが

何と、11.5帖ほどありかなり広いです。

これだけあれば、色々な家具の配置で楽しめます。

特に模様替えを、頻繁にしたいという方に

お勧めです。

ただ、模様替えをあまりしない方でも

広い部屋がいいという方もぜひぜひ。

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寝室も約5帖あるので、ダブルベットまで置けますよ。

www.n-tenjin-cjs.com

 

 

 

本日の、オススメ物件です。

この物件の紹介です。

何と読むかわかりますか。

モダンパラッツォ ハカタ スール 2とのこと。

私は、ずっと「サァー2」と言っていて恥ずかしい思いをしましたので

気をつけてください・・。

 

 

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こちらの、物件の場所は博多区美野島1丁目にあります。

周辺環境ですが、かなり住みやすいです。

まず、自宅目の前にはマミーズ美野島店があります。

マミーズをご存じの方は

この場所は、絶対に良いです。

新築という事もあり

家賃は、63000円~79000円となっておりますが、

しかし、目の前のスーパーと美野島商店街が

目と鼻の先にあるので

家賃が安く、スーパーが周りに無い物件より、

良物件に住めて、月々の実質の支払いは少ないはずです。

↓まずは、正面からの外観です。

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結構、良い感じではないですか。

 

↓右からの写真です。

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この写真は、PM3時に撮影したものです。

「西日が嫌い」という方が結構いらっしゃるので

お伝えしておこうと思います。

隣の建物が出ているので、西日がまぶしいという事はありません。

ベランダは全室南向きになります。

↓立体駐車場です。

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よく、物件紹介で立体駐車場の写真は観ますが

高さであったりの警告は出ていないので

入所して、実は入らなかったとかになったら

大事ですよね。参考に見てください。

宅配ボックスですね。

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説明不要でしょう。

いつでも、頼めますが

この物件の特徴として、ボックスがとにかく大きい。

大きな宅配でも頼めます。

みかん箱ぐらいであれば何とかなります。

特に、実家からよくみかんが届く方には良い大きさです。

↓エントランスです。

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エントランスにすごく興味をってしまいました。

私は、男なのでコンクリート打ちっぱなしの

無機質感が大好きです。

デメリットもありますが、

優るものはないと思っています。

↓エレベーターですね。

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エレベーターの上のモニターは防犯対策として

かなり良い。

シューズボックス

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シューズボックスは通常より大きめになっており

尚且つ、棚の高さ調節が出来るので。

ブーツや下駄の「一本歯」でも絶対に入ります。

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↓お風呂プラス設備です。

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やっとお風呂まで来ましたね。

お風呂の大きさも大事ですが。

やはり、追いだきはかなり節約になりますよね。

お家賃が、安くても設備が年代物であれば

電気代で損をすることもありますよ。

↓キッチンです。

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まず、コンロは持ち込みになりますので

自分の、好きなタイプのキッチンを置けます。

2口・3口でも好きなコンロを置けるのはいいです。

コストはかかってしまいますが。

↓お部屋です。

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この部屋での、一番の印象に残るのは、

壁紙の、一部が青という事です。

青色というのは、癒しの効果が高いことが

世界的にも証明されています。

一日の疲れがいやされること間違いありません。

 

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宜しければホームページにも色々ありますので

お願いします。

www.n-tenjin-cjs.com

本日紹介は、ローズモントフレア別府駅前です。

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キッチンは、かなり広めで、2口コンロになっています。

そして、シンクとコンロの間が広いため

調理もしやすい。

 

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ガス給湯器は当たり前のようについています。

 

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この部屋の白さと、床材のホワイト系は

絶対に良いですよ。

 

www.n-tenjin-cjs.com

 

 

本日の、ご紹介物件です。

最近は、新築物件が多く建っており時間に追われておりますが。

頑張っていきます。

福岡市中央区清川にあります。

Volare Aqua place という物件になります。

周辺環境としては、

まず、道を挟んで向かいにセブンイレブンとパチンコ店があり

夜間の時間帯でも明るく、防犯対策として整っております。

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建物自体も、見ておわかりの通り

ベランダが南向きと北向きの2タイプとなっております。

 

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エントランスですが、

マンション名にアクアとは言っているだけあって、

海をイメージできる色彩になっています。

 

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玄関からの写真になります。シューズボックスが左にあり鏡付いています。

そして、通常では無い棚も設置されており

こちらは、帽子置きなど様々な使い方ができるんですね。

なぜなら、棚の位置が変えられるからです。

ナイスな設備です。

 

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トイレは、部屋と違い黒を基調とした。

壁紙となっており、ホワイトでなくすることによって

安堵感がありました。

特に、このドアを閉めての写真を撮っているときは

少しだけ、・・・・・・・・

 

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お風呂も、黒と白のコントラストが良い感じでした。

 

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キッチンサイコーこれだけでいいと思います。

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全部良かったです。

このような、 物件の写真を撮らせていただいた。

管理会社様ありがとうございました。

www.n-tenjin-cjs.com

本日は、人気シリーズの新築の案内です。

サヴォイシリーズの新築です。

場所は、箱崎にあり周辺環境は落ち着いた雰囲気で

快適な生活ライフがおくれる学生に人気のエリアです。

その中でも大通り沿いに面しており、防犯面も申し分ありません。

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この物件の部屋に入りますと、

床材と部屋全体がホワイト系にまとまっているので

部屋が明るいです。

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キッチンに関しては

コンロが2口で、縦ではなく斜めになっているので

料理をするのにも、同時進行で時間の短縮になります。

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トイレとお風呂は、部屋と階によって壁紙が違うので

いろいろな選択肢があります。

www.n-tenjin-cjs.com

Axis大橋 行ってきました。

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正面から、アップで撮りましたが。

この角度が一番きれいに撮れていますね。

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この、エントランス斬新です。

宅配ボックスが、

この位置は

はじめて見ました。

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このキッチンの位置は使いやすい。

動きやすいです。

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皆様からの問い合わせお待ちしています。

 

www.n-tenjin-cjs.com

 

 

2月12日 本日の物件は井尻駅徒歩10分圏内にある物件です。

物件名

アーバンライフ南大橋

オーナーさんが1階に住んでいますよ。

昔ながらの距離が近い。

何かあっても、すぐに相談に行ける。

そういった物件です。

 

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ここは、何がいいかというと、

声を大きくして言いたいのは

オーナーさんの人柄がよい。

外で、周りの整備だったり。

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お部屋は、築20年はたっていますが

常に、前の人が退去された後

メンテナンスをしています。

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トイレのウォシュレットなんかも

結構いいものがついています。

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築年数だけで、物件を決めがちですが。

本当に良い物件というのは

オーナーさんが、どんだけ自分の物件を大事にしているかという事を、

本日思いました。

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こういった良物件が、1年以上空いているというのが

信じれません。

当社管理にならないかな?

この綺麗さと、2DKの広さ、

何と???

お家賃が良心的で、58000円。

お隣の、築年数の浅い1K物件と5000円ぐらいしか変わりません。

www.n-tenjin-cjs.com